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西屯房仲阿隆 太原綠園道底樓層大三房美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：748 萬
- 參考單價：25.35 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
太原路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.53 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 土地面積：9.71 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視通勤與生活機能的家庭而言，具有一定的吸引力。其主要優勢在於總價門檻低，且屋內格局寬敞、地理位置優越，特別是有學區與綠園道的加持，居住氛圍不錯。
然而，購買前必須釐清「樓層」資訊的真偽，標題與資料的落差是重要的信任風險點。此外，因屋齡達 45 年，需特別注意銀行核貸條件，並預留一筆整修與維護預算。若您不介意無電梯且願意投入資金裝修，這是一個值得考慮的自住選項；若偏向投資或尋求高保值性，則需更謹慎評估老舊公寓的持有風險。建議優先確認房屋實際樓層狀態與貸款可行性後再行決定。
問與答
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證號: (113)要字第478151號
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